У цэнтры Менску ёсць «плоскі» дом для эліты

Аздоба жылля і кошты ўражваюць.

У Менску побач са станцыяй метро "Акадэмія навук" ёсць дом клубнага тыпу, дзе прадаюцца і здаюцца некалькі кватэр. Кошты і ў першым, і ў другім варыянтах даволі высокія для простага беларуса. «Зеркала» даведалася, што гэта за будынак, а таксама паглядзела, як выглядае там самае дарагое жыллё, выстаўленае на продаж.

Што за дом

Дзевяціпавярховы дом №27 на вуліцы Сурганава ў Менску пачыналі будаваць яшчэ за СССР. Першапачаткова на гэтым месцы меўся з'явіцца Палац тэхнічнай творчасці моладзі. Але пачалася перабудова, будаўніцтва замарозілі, і толькі ў 2002 годзе за даўгабуд узяўся камерцыйны забудоўшчык, які перапрафіляваў яго пад жылы дом. У 2004-м будынак увялі ў эксплуатацыю.

“Даўгабуд тут прастаяў з дзясятак гадоў, акружаны будаўнічым парканам. За гэтым плотам быў падмурак і месца для валацуг, гэтая будоўля нібы магніт прыцягвала асацыялаў, у двары смярдзела, жыхары навакольных дамоў увесь час пісалі скаргі”, - успамінала мясцовая жыхарка Наталля, якая мела тут дзве кватэры.

Дом гэты незвычайны — з некаторых ракурсаў здаецца, што ён плоскі, шырынёй не больш за метр. Такая ілюзія адбываецца за кошт таго, што ў падмурку будынка ляжыць трыкутнік, за кошт вострых кутоў якога аб'ект здаецца плоскім. Але калі зазірнуць у двор, то ўся магія знікне.

Першы паверх дома аддалі пад камерцыйныя памяшканні, уваход у якія з боку вуліцы. З другога пачынаюцца кватэры, патрапіць у якія можна толькі праз абгароджаную тэрыторыю двара і пад'езд з кансьержам. На кожным паверсе дома па чатыры кватэры, ліфт размешчаны паміж імі, а сходы - у асобным холе з вокнамі.

Колькі каштуе арэнда жылля ў гэтым доме

Паведамлялася, што ўласнікі кватэр у гэтым доме далёка не бедныя людзі і ў большасці сваёй жывуць у дамах за горадам, таму жыллё там пустуе або шукае арандатараў.

Цяпер у доме прапануюць зняць чатырохпакаёвую кватэру, якая размешчаная на трэцім паверсе. Кошт арэнды – 4 779 рублёў, або 1400 даляраў за месяц. Прычым кошт расце з кожным месяцам. Напрыклад, у мінулым чэрвені пражыванне ў апартаментах каштавала б 1150 даляраў за месяц. Кватаранту трэба будзе яшчэ плаціць камуналку.

Арэнда трохпакаёвай кватэры на сёмым паверсе каштавацьме 2389 рублёў, ці 700 даляраў за месяц плюс камуналка.

Якое жыллё выставілі на продаж

Цяпер у доме выстаўлены на продаж дзве кватэры: торйка за 1 177 623 рублі, або 345 000 даляраў і чатырохпакаўка, яна каштуе даражэй. Мы паглядзелі, як выглядае вялікая кватэра.

Кватэра знаходзіцца на апошнім, дзявятым паверсе дома, яе агульная плошча - 220,3 м ². Плошча пад жылымі пакоямі - 129,7 м², кухня займае 35,2 м². Маюцца дзве лоджыі і два санвузлы.

У кватэры выкананы рамонт паводле дызайн-праекту. Мэбля і дзверы тут з масіву, на падлозе паркет і плітка (паркет і дзверы з каштоўных парод дрэва). У дзвярах гасцёўні і сталовай - аўтарскія вітражы, на столі ў сталовай вітражы з падсветкай. У пярэднім пакоі, сталовай, дзіцым пакоі - аўтарскія фрэскі. Падаконнікі з мармуру.

Устаноўлены кандыцыянеры, сістэма "разумны дом". У спачывальні ёсць камін. Жыллё прадаецца з мэбляй і тэхнікай. Адзначана, што ўбудаваная кухня і мэбля вырабляліся паводле індывідуальнай замовы, прывезеныя з Італіі.

У канцы мінулага года гэтая кватэра прадавалася за 1 229 472 рубля, або 360 000 даляраў. Зараз гаспадары крыху пасунуліся ў кошце, за нерухомасць просяць 1 225 411 рублёў, або 359 000 даляраў (5562 рубля, або 1 630 даляраў за м²).

Вы можаце падтрымаць сайт Charter97.org наступным чынам:

РАЗЛІКОВЫ МУЛЬТЫВАЛЮТНЫ РАХУНАК ДЛЯ АХВЯРАВАННЯЎ:

Назва банка: Bank Millennium S.A.
Адрас: ul. Stanislawa Zaryna, 2A, 02-593, Warszawa
IBAN: PL97116022020000000216711123
SWIFT: BIGBPLPW
Імя ўладальніка рахунку: Fundacja “KARTA ‘97”
рызначэнне аплаты: Darowizna na cele statutowe

Звязацца з намі можна праз адрас charter97@gmail.com