Цены на квартиры продолжают снижаться

Снижение наблюдается последние два месяца, однако оно пока не столь значительно, как должно быть.

За неделю с 10 мая по 17 мая 2010 года средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в Минске уменьшилась на 0,4% и составила 1.402 доллара, сообщает БелаПАН.

На 17 мая лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1.694 доллара за квадратный метр) и Советский (1.513) районы. Самые низкие цены в Заводском (1.257) и Московском (1.349) районах. За неделю средняя цена на квартиры увеличилась в Партизанском (на 1,2%) и Центральном (1,7%) районах. В Московском районе не изменилась. В остальных районах Минска средняя цена предложения квартир уменьшилась на 0,2—1,3%, более всего в Ленинском районе.

Средняя цена предложения квартир на 17 мая по комнатам (и изменение за неделю) составила: 1-комнатных — 1.464 доллара/кв. м (снижение на 0,7%), 2-комнатных — 1.400 (снижение на 0,6%), 3-комнатных — 1.349 (снижение на 0,5%), 4-комнатных — 1.368 (рост на 1,7%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в Минске остается Фрунзенский район — 21%. Меньше всего предложений в Партизанском районе — 5%. Однокомнатных квартир предлагалось 29% , 2-комнатных — 35%, 3-комнатных — 28% , 4-комнатных — 8%.

Квартиры в новостройках Минска предлагаются по коммерческим ценам от 700 до 3 тыс. долларов за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске составляет 1.290 доллар/кв. м, что на 0,8% меньше, чем неделю назад.

Для сравнения: по данным украинского портала недвижимости realt.ua, средняя цена на вторичном рынке Киева за неделю уменьшилась на 0,3% и составила 2.204 доллара/кв. м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за этот период уменьшилась на 0,3% и составила 1.689 долларов/кв. м.

По данным портала недвижимости irn.ru, средняя цена на вторичном рынке Москвы за неделю увеличилась на 0,2% и составляет 4.418 долларов/кв. м (на 17 мая 2010 года).